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打败了2.5%的同城经纪人
答:您好,正常买卖过户的话就是正常过户税了,全税是11.3%,如果满屋唯一,父母名下也无房产,那么只要2.3到3.5的税费而已。贷款没有还完之前是没有办法交易过户的,所以您想过户到您父母的名下,是必须先还完贷款,所以后面也没有贷款变不变更的说法了。再买房的话就看您的付款方式了,如果您是全款,那么您可以说是首套,契税部分减免。如果您是贷款,那么只能算二套。
答:您好,正常买卖交易过户就行了,如果你们私底下协商好了,办理赠与也可以,这样税费低。名字除掉之后,只要您的名字所在户口的其他人名下没有房子,那么是首套的。其他人有房子的话,那么也是不能算首套的。
答:您好,很可能是系统的问题,比如网络较差,卡住了。或者是您发布的信息重复了,内容重复或者图片重复。现在系统刚刚更新,重复信息是不允许发布的。
答:您好,未还完还是可以商贷的,不能再申请公积金贷款而已。而不管您是否还完贷款,只要还是用您的名字或者您的名字所在户口本的其他人的名字,都是算做第二套。首付6成。
答:您好,无论坐船还是飞机,登船登机前都要检查身份证的,这是必须的。而到了三亚之后,基本上是不用检查身份证的。除非您碰到了某些特殊情况。不过身份证都是必须带的,因为很多场合都是要用到的,比如住酒店旅馆之类的。
答:您好,再买房一次性的话算首套,贷款算二套。您可以办理赠与,父母子女之间的赠与是很少费用的。正常过户的话税费高不少。而贷款没还完之前是没办法办理过户或者赠与的。
答:您好,这样算是第二套,因为您之前已经有房产了。
答:您好,首套房待遇您现在是没办法享受了,您必须在与您父亲共有的那套房的产证上去掉您的名字,然后再去买才可以。注意一点,有些地方房子过户后要一定的时间才能撤销档案,在一定的时间内是能查得到的,必须过了那个时间后才能算首套。
答:您好,只要您出示财产分割协议,确定房产与您无关,而且您的名下也确实没有任何房产,那么是可以申请的。
答:您好,安居客是一个房产展示平台,可以给您带来了解楼盘项目的便利,并不能申请到折扣。您可以去找当地的分销商。
答:您好,如果您是业主,那么您觉得楼盘质量不好,可以去检测局申请检测,真有问题可以要求开发商赔偿。如果您不是业主,那么您不要去买就行了。毕竟那是开发商的事情,而且建完房子之后会有检测的,到时自然见分晓。
答:您好,您的爱人健在,那么是只能赠与以及正常过户,不能继承的。如果您的爱人已经过世,那么只能继承不能赠与。继承的话你还得让您的孩子放弃继承权。不考虑后期出售就是看情况一般就是赠与或者继承。赠与还有继承税费都很低,不到百一。如果考虑后期出售,那么就是正常过户,那么建议满五年后再过户,这样可以省去不少税费。
答:您好,这个问题得看具体项目了,那些已经开盘能够签订购房合同的,就是已经有五证了。只能签订认购书的就是差了预售许可证。一般开发商拿下了多少证都会挂在售楼处那边让客户放心,您可以直接过去售楼处看看。
答:你好,你记错区域了,这里不是发布信息的,这里是提问题的。还请注意。
答:您好,一般情况下是进您今年年底就能交房入住了。如果有特殊情况发生某些不可抗拒因素需要延迟的,具体延迟多久开发商到时候会具体通知的。
答:您好,您需要交百分之三的契税,以及一些工本费,印花税之类的杂税,大约共百分之一,所以需要交付的税费不超过政府指导价的百分之四。这是从正常情况下您所需要交付的税费。如果业主的房价是到手价,还需要您交付他那边的税费的话,总税费将近11.3%。
答:您好,您是问整个杭州的房子吗?还请详细下问题,例如地段,或者小区。
答:您好,交不了的房的原因有很多,有的是工程延误,有的是因为测量机关还未测量,具体开发商的进程。时间得看开发商什么时候能解决项目上的问题,只要解决好了,随时能交房。