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打败了2.5%的同城经纪人
答:您好,可以的签合同,房产证的话您只要不交契税,开发商就不会帮您办房产证,不过后期自己办理的话会有很多问题,也很麻烦。您可以用其他人的名字买,然后再公证到您名下,等限购过去了再去办理过户就好了。
答:您好,这种请款您只能跟您租土地的人协商了,从法律上来讲,您是不能得到任何补偿的。因为您土地证房产证都没有。
答:您好,这个主要是看个人喜好以及个人信仰的问题,有些人会觉得这一个数字不吉利,有些人却不在意。而如果只是当当考虑采光视野的问题,那么这个楼层一定是不错的呀。
答:您好,你们可以结婚后再去加名字,这样是无需交税费的,如果未结婚直接去加名字的话是相当于过户的,税费不低,而且贷款未还完,未必可以办理,如果您确实要现在拥有房子的分割权,那么可以去做公证的,这两个都没有问题。
答:您好,可以的,无论是婚前个人财产还是婚后共同财产,夫妻间房产证加减名字都是免费的。而加减名字只要当事人符合条件,且都同意,那么只要是亲戚关系都是可以加减的,更不用说是夫妻。
答:您好,只要有到当地公证处做的公证证明,是具有法律效应的,如果没有,那么普通的协议是不受法律保护的。
答:您好,国家婚姻法规定,婚后买的房产都是属于夫妻共同财产,所以哪怕是写您的名字,也是属于夫妻双方的共同财产。
答:您好,带上死亡证明以及您的身份确认证明书(亲子证明),去房管局申请挂失,然后带着老房本过去办理就好了。对了,您得出示您拥有房产的百分之百的继承权才可以过户到您的名下。
答:您好,房产证满五年的意思是从房产证下来当天算起,到您出售房产的日期之间的间隔超过五年。满五年的普通住宅可以申请减免营业税,营业税是过户税中最高的一项,百分之五点六。
答:您好,一般房产证是在交房后365个工作日内就能下来的。到现在还没下来您可以带着身份证以及购房合同去询问开发商。所需要的手续也仅仅是交契税而已,如果契税已经交过了,那么再带上契税发票就可以了。
答:您好,出租是没有问题的,出售才需要先还完贷款。
答:您好,注册一个经纪人账号,然后缴费发布就行了。后期只要等客户电话就行了。
答:您好,很遗憾您不能办这种贷款,老房子的话房龄加上贷款年限不能超过30年的,所以您最长也就只能贷9年。建议您换个房子。
答:您好,银行的抵押是不用抵押房产证的,现在是抵押他项权证就可以了。
答:您好,房子都已经过完户了,那些东西就都已经没有作用了。二手房买卖的是网络合同的,没有什么作用的。
答:您好,购房合同上面是几个名字,产证下来就是几个名字。您可以先跟开发商商量,看看购房合同上面能不能少掉一个名字,不然就只能等房产证下来后在去办理,你们是父子关系,所以这方面是不需要税费的。
答:您好,这种情况是不用经过您前夫同意的,因为您是因为离婚后的财产分割得到这套房产的,而且都已经过户到您和您儿子的名下了,就算是您和您儿子的共有财产,跟您前夫毫无关系了。
答:您好,可以卖的,要看您的购房合同还能不能更名了。还能更名的话就简单了,价位也不会有什么影响。不能更名的话就只能做公证了,但这样子房子卖不了好的价位,而且有很多客户不放心这样的房子。
答:您好,看不到房子是哪年的房子,只能看到房产证下来的日期还有年限日期。您可以到物业公司去问,或者拿着房产证过去房管局查就行了。
答:您好,想赠与或者买卖,必须是先还完贷款才行的,否则房产是没办法过户的。